Was denn aus dem Bebauungsplan Nr. 535 Ueberfeld werde, hatte vor der Sommerpause die Bezirksvertretung Süd wissen wollen im Rahmen der Beratungen aktueller Planungen der Bauverwaltung. Der Plan bezieht sich auf eine Fläche, die nördlich an das Gewerbegebiet Ueberfeld angrenzt. Durch ihn sollen Erweiterungsflächen für die in diesem Gewerbegebiet ansässigen Betriebe geschaffen werden. Für die Bebauung ist eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 2,4 festgesetzt, die Gebäude können im vorderen Grundstücksteil 16 Meter (Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude) bzw. 12 Meter (Gewerbebetriebe) hoch sein. Im hinteren Grundstücksteil beträgt die maximale Bauhöhe 10,5 Meter. Am Rand des Gewerbegebiets wurden eine Waldfläche, eine Versickerungsfläche, ein Fußweg sowie Flächen für den Schutz, die Pflege und die Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft festgesetzt. In der Antwort der Verwaltung, die zur morgigen BV-Sitzung Alt-Remscheid und am Mittwoch zur Sitzung der BV Süd vorliegt, wird darauf hingewiesen, dass auf einer Teilfläche des Plangebiets eine Betriebserweiterung bereits durchgeführt worden sei. Den westlichen Teil der Erweiterungsfläche habe die Stadt inzwischen als Betriebserweiterungsfläche verkauft. Zitat: Konkrete Planungen des neuen Eigentümers liegen noch nicht vor. Deshalb ist es sinnvoll, zunächst die weiteren Planungen für das Gelände abzuwarten, um dann die Notwendigkeit des Änderungsverfahrens zu prüfen.
Merke: Auch das ist Wirtschaftsförderung. Stadtplanung passt sich eben geschmeidig den Bedürfnissen der Unternehmen an. Oder sollte ich die zitierte Passage missverstanden haben?
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Bebauungsplan zu Ueberfeld geht auf Pläne der Firmen ein
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